1700-55-66-11
לפרטים נוספים

למה כדאי לקנות דירה בראש העין?


למה כדאי לקנות דירה חדשה על הנייר?



החלום לקנות דירה חדשה הוא חלומם של רבים. בית הוא עוגן, הוא המקום אליו אנו רוצים להגיע בסוף היום וכשהוא שלנו הוא מספק לנו תחושת בטחון. כמעט כל זוג צעיר חולם לקנות או לבנות בית, אך עם המחירים של היום והעלייה הדרמטית שלהם בשנים האחרונות, החלום הזה הופך לעיתים לחלום לא מציאותי.

אך מי שבכל זאת רוצה לקנות דירה חדשה, יש אופציה לקנות אותה במחיר זול יותר. זה נקרא "דירה על הנייר", דירה שעוד לא נבנתה והיא אפילו לא בשלב מתקדם של בנייה אלא הרבה לפני כן – בשלב התכנון ועוד בטרם הבנייה. איך? כי דירה כזו עולה הרבה פחות מדירה חדשה שכבר בנויה או שהיא בשלבים מתקדמים, מה שיכול להיות בין 10% ל-30% זול יותר.

מהו האינטרס של הקבלנים?


אז למה שקבלנים ימכרו דירות במחיר מופחת גם אם הן עדיין לא בנויות? למה שהם ירוויחו משמעותית פחות מה שיכול להיות כמה מאות אלפי שקלים? התשובה פשוטה – כי הם צריכים מימון. פרויקט בתחילת הדרך דורש מימון, הוא דורש כסף להתחיל ולבנות איתו והקבלן לעיתים עלול להיות בבעיה מחוסר מימון. הבנקים גם הם רוצים לראות שהדירות בפרויקט מתחילות להימכר לפני שהם משחררים כסף, כך שמכל הבחינות הקבלן צריך למכור דירות על הנייר, דירות שעוד לא נבנו ובשביל לפתות את הקונים הוא מוכר אותם במחיר נמוך משמעותית.

יתרונות קניית דירה על הנייר.


יש אם כן כמה יתרונות לרכישת דירה על הנייר. הראשון ששהם הוזכר. דירה על הנייר זולה משמעותית מאשר דירה שכבר נבנתה או שהיא בשלבי בנייה מתקדמים, מה שיכול להיות עסקה מצוינת הן למי שרוכשים דירה למגורים והן למי שמחפשים דירה להשקעה. בנוסף, דירה על הנייר היא פתרון מצוין ללא מעט זוגות צעירים שלא מוצאים דרך אחרת לממן את הבית שלהם.

למה לקנות דירה על הנייר דווקא בפרויקט פסגות שפיר?




רכישת דירה על הנייר יכולה לפתור לכם לא מעט בעיות, היא יכולה להיות האופציה היחידה שלכם לקנות יום אחד דירה.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



למה כדאי לקנות דירה חדשה על הנייר?



החלום לקנות דירה חדשה הוא חלומם של רבים. בית הוא עוגן, הוא המקום אליו אנו רוצים להגיע בסוף היום וכשהוא שלנו הוא מספק לנו תחושת בטחון. כמעט כל זוג צעיר חולם לקנות או לבנות בית, אך עם המחירים של היום והעלייה הדרמטית שלהם בשנים האחרונות, החלום הזה הופך לעיתים לחלום לא מציאותי.

אך מי שבכל זאת רוצה לקנות דירה חדשה, יש אופציה לקנות אותה במחיר זול יותר. זה נקרא "דירה על הנייר", דירה שעוד לא נבנתה והיא אפילו לא בשלב מתקדם של בנייה אלא הרבה לפני כן – בשלב התכנון ועוד בטרם הבנייה. איך? כי דירה כזו עולה הרבה פחות מדירה חדשה שכבר בנויה או שהיא בשלבים מתקדמים, מה שיכול להיות בין 10% ל-30% זול יותר.

מהו האינטרס של הקבלנים?


אז למה שקבלנים ימכרו דירות במחיר מופחת גם אם הן עדיין לא בנויות? למה שהם ירוויחו משמעותית פחות מה שיכול להיות כמה מאות אלפי שקלים? התשובה פשוטה – כי הם צריכים מימון. פרויקט בתחילת הדרך דורש מימון, הוא דורש כסף להתחיל ולבנות איתו והקבלן לעיתים עלול להיות בבעיה מחוסר מימון. הבנקים גם הם רוצים לראות שהדירות בפרויקט מתחילות להימכר לפני שהם משחררים כסף, כך שמכל הבחינות הקבלן צריך למכור דירות על הנייר, דירות שעוד לא נבנו ובשביל לפתות את הקונים הוא מוכר אותם במחיר נמוך משמעותית.

יתרונות קניית דירה על הנייר.


יש אם כן כמה יתרונות לרכישת דירה על הנייר. הראשון ששהם הוזכר. דירה על הנייר זולה משמעותית מאשר דירה שכבר נבנתה או שהיא בשלבי בנייה מתקדמים, מה שיכול להיות עסקה מצוינת הן למי שרוכשים דירה למגורים והן למי שמחפשים דירה להשקעה. בנוסף, דירה על הנייר היא פתרון מצוין ללא מעט זוגות צעירים שלא מוצאים דרך אחרת לממן את הבית שלהם.

למה לקנות דירה על הנייר דווקא בפרויקט פסגות שפיר?


  • כי הוא מתאים למשפחות – פרויקט פסגות שפיר הוא פרויקט שמותאם במיוחד למשפחות. הוא מתאים למי שחושב קדימה ורואה את עצמו עם כמה ילדים, אך הוא רוצה לקנות דירה במחיר שפוי. הדירות בפסגות שפיר כמו גם האזור כולו מותאם לכל הגילאים.
  • כי הוא מתאים למי שרוצה להישאר במרכז – אם אתם רוצים דירה חדשה ורוצים שהיא תהיה במרכז, המקום היחיד שתמצאו שמתאים ובמחיר שאתם יכולים לעמוד בו הוא פרויקט פסגות שפיר.
  • כי יש את כל סוגי הדירות – בין אם אתם מחפשים 3.5, 4, 4.4 , 5 או אפילו פנטהאוזים או מיני פנטהאוזים מפוארים, פרויקט פסגות שפיר הוא בדיוק מה שאתם מחפשים.


רכישת דירה על הנייר יכולה לפתור לכם לא מעט בעיות, היא יכולה להיות האופציה היחידה שלכם לקנות יום אחד דירה.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם