accessibility

1700-55-66-11
לפרטים נוספים

למה כדאי לקנות דירה בראש העין?


איפה לקנות דירה להשקעה? רק בפסגות שפיר



התפנו לכם מזומנים ואתם מחפשים אפיק השקעה או שהחלטתם להשקיע מכל סיבה אחרת, אתם יודעים שנדל"ן הוא ההשקעה היציבה ביותר ביחס לאפשרויות האחרות. דירות להשקעה הפכו לאטרקטיביות מאוד בעשור האחרון בעיקר בגלל עליית המחירים שלא נפסקת, ויש ישראלים שיש להם אף יותר מדירה אחת להשקעה. דירות נתפסות כנכס יציב ששומר על ערכו שמשיג תשואה ריאלית, והשכרה שלו תניב תשואה מעל למה שתוכלו לקבל באפיקים סולידיים ובפקדונות. אבל איפה כדאי לכם להשקיע? באיזה אזור כדאי? האם ניתן להשיג משכנתא או כל דרך אחרת למימון של הדירות הללו? הנה כמה דברים שכדאי לכם לדעת באופן כללי על נדל"ן להשקעה ועל השקעה בפסגות שפיר בפרט.

ממה מרוויחים משקיעי הנדל"ן?

לא לחינם השקעות בנדל"ן הפכו לפופולאריות כל כך בשנים האחרונות וכמעט כל אחד מאתנו שמע על מישהו מסביבתו הקרובה שהחליט ללכת על זה. הרווח יכול להיות מכמה כיוונים:

  1. רווח מעליית הנכס – כמעט כל נכס שתקנו היום יעלה את ערכו מהר מאוד. הרווח מעליית הנכס הוא הרווח מהרגע שרוכשים אותו   ועד שמוכרים אותו, ועם כל ההבטחות של משרדי הממשלה בישראל לירידת מחירים, לא נראה שזה יקרה בקרוב.
  2. שכירות – קניתם דירה להשקעה? היא יכולה להיות נכס מניב גם מדמי השכירות שלה עד שתחליטו למכור אותה.
  3. השבחה – קניתם דירה להשקעה בערך מסוים ועכשיו אתם רוצים להעלות את ערכה באופן משמעותי ולמכור אותה. אם יש לכם   זכויות בנייה לדוגמא, אתם יכולים להרחיב אותה ולהגדיל את ערכה בעשרות אחוזים.

החלטתם לקנות דירה ולהשכיר אותה. איך מחשבים את התשואה שלה?

תשואה סבירה היא תשואה של 3-4 אחוזים לשנה, ואם היא יותר מזה זו נחשבת לתשואה טובה. את התשואה מחשבים על ידי הכפלת דמי השכירות החודשיים ב-12 כך שמתקבל סכום של שנה, ואותו מחלקים במחיר קניית הנכס ומקבלים את התשואה. אם קניתם את הנכס באמצעות משכנתא התשואה תתייחס להון העצמי שהשקעתם בנכס.

למה לקנות דווקא בפסגות שפיר?

אם אתם מחפשים דירה להשקעה, בין אם זו דירה שתקנו ותמכרו לאחר זמן מה ואם זו דירה שתשכירו, פסגות שפיר הוא הפרויקט אותו אתם מחפשים. ראש העין היא עיר שמתפתחת מאוד בשנים האחרונות והדירות בה מעלות את ערכן במהירות, ואזור הפרויקט נחשב לאזור מבוקש מאוד שמחיריו ככל הנראה רק יעלו. בבואכם למצוא דירה להשקעה אתם צריכים להתייעץ עם אנשי מקצוע מהתחום, יועצי השקעות שיסייעו לכם בבחירת ההשקעה, וכל יועץ שתפנו את תשומת ליבו לפרויקט פסגות שפיר יסביר לכם למה זו השקעה בטוחה, השקעה שתניב לכם תשואה נאה זו שאתם מחפשים. פרויקט פסגות שפיר הוא פרויקט שתוכנן בקפידה למשפחות, פרויקט שתוכנן להעניק להן סביבת מגורים מתאימה ואיכותית.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם


איפה לקנות דירה להשקעה? רק בפסגות שפיר



התפנו לכם מזומנים ואתם מחפשים אפיק השקעה או שהחלטתם להשקיע מכל סיבה אחרת, אתם יודעים שנדל"ן הוא ההשקעה היציבה ביותר ביחס לאפשרויות האחרות. דירות להשקעה הפכו לאטרקטיביות מאוד בעשור האחרון בעיקר בגלל עליית המחירים שלא נפסקת, ויש ישראלים שיש להם אף יותר מדירה אחת להשקעה. דירות נתפסות כנכס יציב ששומר על ערכו שמשיג תשואה ריאלית, והשכרה שלו תניב תשואה מעל למה שתוכלו לקבל באפיקים סולידיים ובפקדונות. אבל איפה כדאי לכם להשקיע? באיזה אזור כדאי? האם ניתן להשיג משכנתא או כל דרך אחרת למימון של הדירות הללו? הנה כמה דברים שכדאי לכם לדעת באופן כללי על נדל"ן להשקעה ועל השקעה בפסגות שפיר בפרט.

ממה מרוויחים משקיעי הנדל"ן?

לא לחינם השקעות בנדל"ן הפכו לפופולאריות כל כך בשנים האחרונות וכמעט כל אחד מאתנו שמע על מישהו מסביבתו הקרובה שהחליט ללכת על זה. הרווח יכול להיות מכמה כיוונים:

  1. רווח מעליית הנכס – כמעט כל נכס שתקנו היום יעלה את ערכו מהר מאוד. הרווח מעליית הנכס הוא הרווח מהרגע שרוכשים אותו   ועד שמוכרים אותו, ועם כל ההבטחות של משרדי הממשלה בישראל לירידת מחירים, לא נראה שזה יקרה בקרוב.
  2. שכירות – קניתם דירה להשקעה? היא יכולה להיות נכס מניב גם מדמי השכירות שלה עד שתחליטו למכור אותה.
  3. השבחה – קניתם דירה להשקעה בערך מסוים ועכשיו אתם רוצים להעלות את ערכה באופן משמעותי ולמכור אותה. אם יש לכם   זכויות בנייה לדוגמא, אתם יכולים להרחיב אותה ולהגדיל את ערכה בעשרות אחוזים.

החלטתם לקנות דירה ולהשכיר אותה. איך מחשבים את התשואה שלה?

תשואה סבירה היא תשואה של 3-4 אחוזים לשנה, ואם היא יותר מזה זו נחשבת לתשואה טובה. את התשואה מחשבים על ידי הכפלת דמי השכירות החודשיים ב-12 כך שמתקבל סכום של שנה, ואותו מחלקים במחיר קניית הנכס ומקבלים את התשואה. אם קניתם את הנכס באמצעות משכנתא התשואה תתייחס להון העצמי שהשקעתם בנכס.

למה לקנות דווקא בפסגות שפיר?

אם אתם מחפשים דירה להשקעה, בין אם זו דירה שתקנו ותמכרו לאחר זמן מה ואם זו דירה שתשכירו, פסגות שפיר הוא הפרויקט אותו אתם מחפשים. ראש העין היא עיר שמתפתחת מאוד בשנים האחרונות והדירות בה מעלות את ערכן במהירות, ואזור הפרויקט נחשב לאזור מבוקש מאוד שמחיריו ככל הנראה רק יעלו. בבואכם למצוא דירה להשקעה אתם צריכים להתייעץ עם אנשי מקצוע מהתחום, יועצי השקעות שיסייעו לכם בבחירת ההשקעה, וכל יועץ שתפנו את תשומת ליבו לפרויקט פסגות שפיר יסביר לכם למה זו השקעה בטוחה, השקעה שתניב לכם תשואה נאה זו שאתם מחפשים. פרויקט פסגות שפיר הוא פרויקט שתוכנן בקפידה למשפחות, פרויקט שתוכנן להעניק להן סביבת מגורים מתאימה ואיכותית.