1700-55-66-11
לפרטים נוספים

למה כדאי לקנות דירה בראש העין?


יתרונות וחסרונות בדירות גן



יש לא מעט ישראלים שהחלום שלהם הוא לגור בבית פרטי, בית עם גינה צמודה אליה ניתן לצאת וליהנות ממנה. אך מה לעשות ובתים פרטיים הם משהו שרוב הישראלים לא יכולים להרשות לעצמם בגלל המחירים הגבוהים ובדיוק בשביל זה נוצרו דירות הגן. דירת גן כשמה כן היא, דירה בבניין דירות אך כזו שממוקמת בקומת הקרקע ויש לה גינה פרטית צמודה ומוגדרת. דירות גן יהיו כמובן יקרות יותר מדירות רגילות אך המחירים שלהן עדיין רחוקים ממחירים של בתי קרקע. דירת גן היא דירה אידיאלית לילדים שיכולים לשחק בחוץ אך עדיין נשארים בתחומי הבית, היא אידיאלית גם לאנשים שאוהבים לארח או סתם לצאת החוצה וליהנות ממזג אויר טוב כשהוא כזה. הן מתאימות גם לדירות בהן יש בעלי חיים ויש להן עוד יתרונות רבים, אך מסתבר שיש גם לא מעט חסרונות. אז הנה כמה בעיות שיש בדירות גן שכדאי לדעת עליהן

חסרונות

לבחירת אזור ההשקעה יש קשר ישיר לתשואה מהנכס שתיקנו. דירה באזור איכותי תביא שכירות גבוהה יותר מה גם שערכה יעלה ביחס לדירות אחרות באזורים פחות טובים. בעת בחינת אזורבעיה בדירת גן נוגעת הן לעצם הגינה שצריך לטפל בה והן למה שסביבה:

אם אתם מחפשים בעיה בדירת גן, תמצאו לא מעט כאלו. יש יתרונות רבים לדירת גן שמוסיפים לאיכות החיים אך יש גם חסרונות וכדאי להיות מודעים אליהם מבעוד מועד ולקבל החלטה מושכלת.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



יתרונות וחסרונות בדירות גן



יש לא מעט ישראלים שהחלום שלהם הוא לגור בבית פרטי, בית עם גינה צמודה אליה ניתן לצאת וליהנות ממנה. אך מה לעשות ובתים פרטיים הם משהו שרוב הישראלים לא יכולים להרשות לעצמם בגלל המחירים הגבוהים ובדיוק בשביל זה נוצרו דירות הגן. דירת גן כשמה כן היא, דירה בבניין דירות אך כזו שממוקמת בקומת הקרקע ויש לה גינה פרטית צמודה ומוגדרת. דירות גן יהיו כמובן יקרות יותר מדירות רגילות אך המחירים שלהן עדיין רחוקים ממחירים של בתי קרקע. דירת גן היא דירה אידיאלית לילדים שיכולים לשחק בחוץ אך עדיין נשארים בתחומי הבית, היא אידיאלית גם לאנשים שאוהבים לארח או סתם לצאת החוצה וליהנות ממזג אויר טוב כשהוא כזה. הן מתאימות גם לדירות בהן יש בעלי חיים ויש להן עוד יתרונות רבים, אך מסתבר שיש גם לא מעט חסרונות. אז הנה כמה בעיות שיש בדירות גן שכדאי לדעת עליהן

חסרונות

לבחירת אזור ההשקעה יש קשר ישיר לתשואה מהנכס שתיקנו. דירה באזור איכותי תביא שכירות גבוהה יותר מה גם שערכה יעלה ביחס לדירות אחרות באזורים פחות טובים. בעת בחינת אזורבעיה בדירת גן נוגעת הן לעצם הגינה שצריך לטפל בה והן למה שסביבה:
  • חדר האשפה קרוב מידי – יש לא מעט דירות גן שחדר האשפה קרוב אליהן מה שאומר ריחות לא נעימים ובעלי חיים שונים בעיקר חתולים שמסתובבים בגינה הפרטית. בעיה בדירת גן כזו היא לא תמיד משהו שמודעים אליו לפני הרכישה וחשוב לקחת את זה בחשבון.
  • יתושים וחרקים – בגינות של דירות כאלו יש כמובן צמחייה וצמחייה מושכת אליה חרקים, יתושים ומזיקים שונים. זה נוגע לישיבה בחוץ בגינה עצמה וזה נוגע גם לבית עצמו שעלול לסבול בחודשי הקיץ בעיקר מחרקים שנכנסים הביתה.
  • חוסר פרטיות – יש דירות גן שפונות לרחוב ויש דירות גן שפונות לצד האחורי של הבית, אך גם אלו יהיו בדרך כלל מול מרפסות של הבניין ממול. למי שמחפש את הפרטיות ואת השקט כמו בבית פרטי יהיה קשה למצוא את זה בדירת גן.
  • חפצים של השכנים – דירות גן ממוקמות מתחת לחלונות ולמרפסות של הדיירים שמתגוררים בקומות גבוהות יותר. זה אומר שמידי פעם תיפול הכביסה של השכנה מלמעלה, הצעצוע של הילד של השכנים וכל מיני חפצים שבדרך כלל נופלים לרחוב ובמקרה הזה הם ייפלו היישר לגינה הפרטית בדירת הגן.
  • ביוב – יש דירות גן בהן מטמין הקבלן את צינורות הביוב מה שאומר מכסי ביוב שלא מוסיפים ליופייה של הגינה. בפועל, כל סתימה של הביוב המשותף זה אומר עבודה בחצר שלכם והגעה אליה דרך הבית שלכם.
  • תשלום על מעלית – מעלית דורשת תחזוקה וכן, גם מי שלא עושה בה שימוש צריך לשלם עליה.


אם אתם מחפשים בעיה בדירת גן, תמצאו לא מעט כאלו. יש יתרונות רבים לדירת גן שמוסיפים לאיכות החיים אך יש גם חסרונות וכדאי להיות מודעים אליהם מבעוד מועד ולקבל החלטה מושכלת.



לחצו כאן והשאירו את פרטיכם