1700-55-66-11
לפרטים נוספים

למה כדאי לקנות דירה בראש העין?


למה כדאי לקנות דירה בפרוייקט חדש?



אז החלטתם בשעה טובה לקנות דירה חדשה. חסכתם לא מעט כסף כדי שזה יקרה או השגתם מימון לדירה, החלטתם על אזור מסוים בו תרצו לגור, ועכשיו כל מה שנותר לכם הוא להחליט האם לקנות דירה בפרויקט קיים או במילים אחרות – דירה מיד שניה, או לקנות דירה בפרויקט חדש. אם יש לכם את האפשרות הכלכלית לשתי האופציות והכסף הוא לא זה שיכריע, קניית דירה בפרויקט חדש היא הדבר הנכון ביותר והנה כמה סיבות למה זה עדיף על פני פרויקט קיים.

תשואה משכירות וממכירה


יש רבים שמחפשים דירה לרכישה לשם השקעה, בין אם בשביל להשכיר אותה לתקופה ארוכה ובין אם בשביל למכור אותה לאחר זמן מה. בכל הקשור לקנייה ומכירה לאחר מכן, ברובם המכריע של האזורים בארץ תוך זמן קצר המחיר שתוכלו למכור בו את הדירה יהיה גבוה יותר ממחיר הקנייה וכשמדובר על פרויקט חדש מהירות עליית המחיר וההפרש יהיו גדולים יותר. גם בשכירות התשואה היא גבוהה יותר בפרויקט חדש אל מול פרויקט קיים, וזו סיבה טובה מספיק בשביל להחליט על האופציה הזו.

תשתיות


מעבר למערכת החשמל והמים כמו שאר התשתיות בתוך הדירה הקיימת, כשמדובר על דירה בפרויקט קיים אתם לא יכולים לדעת מה מצב התשתיות באזור. זאת לעומת דירה בפרויקט חדש שמבטיחה לכם תשתיות חדשות מה שאומר שקט לפחות לכמה שנים. נכון שלעיתים גם בפרויקטים חדשים יש בעיות תשתיתיות בהתחלה אך בדרך כלל הן נפתרות תוך זמן קצר ומה שחשוב הוא שיהיה לכם אל מי לפנות במידה ויתגלו בעיות.

להיות חלק ממקבלי ההחלטות


בפרויקט חדש אתם יכולים להשפיע במגוון תחומים. אתם יכולים לקחת חלק באיך יהיה החינוך במקום, האם יהיו פעילויות חברתיות בשכונה ואילו פעילויות יהיו, אתם יכולים להשפיע על המועצה המקומית או העירייה בכל הקשור לניראות המקום, למגרשי הספורט ושאר השטחים הציבוריים. אתם יכולים להיות חלק פעיל בקבלת ההחלטות במקום תלוי כמובן עד כמה אתם מאלו שרוצים להשפיע.

היכרות ראשונית של כולם


בפרויקט קיים נוצרות בדרך כלל חברויות רבות שנים ולעיתים קשה קצת להיכנס "לקליקה" השכונתית. לא כך בפרויקט חדש, כולם מגששים את דרכם מבחינה חברתית ואתם יכולים בקלות רב יותר ליצור קשרים חברתיים שיישארו לשנים ארוכות. פרויקט חדש זה להתחיל מאפס לא רק מבחינת המיקום והבית עצמו אלא גם בכל הקשור ליצירת קשרים חדשים. אין ספק שלהיכנס לפרויקט חדש זה קל יותר ובעיקר נעים יותר. הכול חדש והכל מטופח ומה שעדיין לא יהיה בקרוב. כולם מתרגשים מתחילת הדרך ולכולם יש כוונות טובות, וכשיש אנרגיות טובות אפשר להגיע רחוק, אפשר ליצור דברים ואפשר לחיות באיכות חיים. אם אתם מתלבטים אם לקנות דירה בפרויקט חדש או קיים, אין ספק שהיתרונות הללו דורשים שיקול מתאים.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



למה כדאי לקנות דירה בפרוייקט חדש?



אז החלטתם בשעה טובה לקנות דירה חדשה. חסכתם לא מעט כסף כדי שזה יקרה או השגתם מימון לדירה, החלטתם על אזור מסוים בו תרצו לגור, ועכשיו כל מה שנותר לכם הוא להחליט האם לקנות דירה בפרויקט קיים או במילים אחרות – דירה מיד שניה, או לקנות דירה בפרויקט חדש. אם יש לכם את האפשרות הכלכלית לשתי האופציות והכסף הוא לא זה שיכריע, קניית דירה בפרויקט חדש היא הדבר הנכון ביותר והנה כמה סיבות למה זה עדיף על פני פרויקט קיים.

תשואה משכירות וממכירה


יש רבים שמחפשים דירה לרכישה לשם השקעה, בין אם בשביל להשכיר אותה לתקופה ארוכה ובין אם בשביל למכור אותה לאחר זמן מה. בכל הקשור לקנייה ומכירה לאחר מכן, ברובם המכריע של האזורים בארץ תוך זמן קצר המחיר שתוכלו למכור בו את הדירה יהיה גבוה יותר ממחיר הקנייה וכשמדובר על פרויקט חדש מהירות עליית המחיר וההפרש יהיו גדולים יותר. גם בשכירות התשואה היא גבוהה יותר בפרויקט חדש אל מול פרויקט קיים, וזו סיבה טובה מספיק בשביל להחליט על האופציה הזו.

תשתיות


מעבר למערכת החשמל והמים כמו שאר התשתיות בתוך הדירה הקיימת, כשמדובר על דירה בפרויקט קיים אתם לא יכולים לדעת מה מצב התשתיות באזור. זאת לעומת דירה בפרויקט חדש שמבטיחה לכם תשתיות חדשות מה שאומר שקט לפחות לכמה שנים. נכון שלעיתים גם בפרויקטים חדשים יש בעיות תשתיתיות בהתחלה אך בדרך כלל הן נפתרות תוך זמן קצר ומה שחשוב הוא שיהיה לכם אל מי לפנות במידה ויתגלו בעיות.

להיות חלק ממקבלי ההחלטות


בפרויקט חדש אתם יכולים להשפיע במגוון תחומים. אתם יכולים לקחת חלק באיך יהיה החינוך במקום, האם יהיו פעילויות חברתיות בשכונה ואילו פעילויות יהיו, אתם יכולים להשפיע על המועצה המקומית או העירייה בכל הקשור לניראות המקום, למגרשי הספורט ושאר השטחים הציבוריים. אתם יכולים להיות חלק פעיל בקבלת ההחלטות במקום תלוי כמובן עד כמה אתם מאלו שרוצים להשפיע.

היכרות ראשונית של כולם


בפרויקט קיים נוצרות בדרך כלל חברויות רבות שנים ולעיתים קשה קצת להיכנס "לקליקה" השכונתית. לא כך בפרויקט חדש, כולם מגששים את דרכם מבחינה חברתית ואתם יכולים בקלות רב יותר ליצור קשרים חברתיים שיישארו לשנים ארוכות. פרויקט חדש זה להתחיל מאפס לא רק מבחינת המיקום והבית עצמו אלא גם בכל הקשור ליצירת קשרים חדשים. אין ספק שלהיכנס לפרויקט חדש זה קל יותר ובעיקר נעים יותר. הכול חדש והכל מטופח ומה שעדיין לא יהיה בקרוב. כולם מתרגשים מתחילת הדרך ולכולם יש כוונות טובות, וכשיש אנרגיות טובות אפשר להגיע רחוק, אפשר ליצור דברים ואפשר לחיות באיכות חיים. אם אתם מתלבטים אם לקנות דירה בפרויקט חדש או קיים, אין ספק שהיתרונות הללו דורשים שיקול מתאים.

לחצו כאן והשאירו את פרטיכם