1700-55-66-11
לפרטים נוספים

6 סיבות טובות לקנות דירה בקומה גובהה


6 סיבות טובות לקנות דירה בקומה גובהה



עולם הבניה ללא ספק מתקדם למעלה בשנים האחרונות. פרויקטים רבים צומחים לגובה, ולא נדיר לראות מבנה של 20 קומות בשכונת מגורים. שטחי הבניה אינם נמצאים בשפע, ובניין גבוה מנצל היטב את השטח עליו הוא בנוי. בניין גבוהה שמעוצב ומתוכנן נכון יהיה נוח מאד למגורים והשקעה משתלמת.



אז למה באמת לקנות דירה בקומה גובהה?





1

נוף ללא תחרות


בימנו אופי הבניה המודרנית מתרכז בשכונות מגורים. שכונות אלו מתוכננות בסגנון בניה רוויה בה בשטח נתון מתרכזים מספר מבנים והנוף מוסתר. דירות בקומות הגבוהות מעניקות לכם נוף אורבני מרהיב; דמיינו את ההרגשה הזו שאתם מגיעים הביתה בסוף יום עבודה, בדיוק לקראת שעת השקיעה ואתם יכולים לראות את השקיעה יורדת על כל אזור המרכז.
 


2

אוויר הרים בעיר


הדעה רווחת שדירות גבוהות נהנות מאוויר צלול ונקי יותר. ע"פ רוב הדעות המרחק מהכביש והגובה מעניקים אוויר נקי יותר. הגבוה הרב מגביר את זרימת האוויר. יש הסוברים כי דירות גבהות חשופות לפחות אבק מדירות נמוכות.
 


3

אפשרות לחסכון בחשמל המזגנים


דיירים המתגוררים בדירות גבוהות עם כיווני אוויר מוצלחים מעידים כי השימוש שלהם במזגן בחודשים החמים פוחת משמעותית. פרט לימים החמים של אוגוסט – דירה עם כיווני אוויר מוצלחים יכולה ליהנות מבריזה נעימה שתחסוך את השימוש במזגן. כמובן שזה תלוי מיקום ותוואי שטח.
 


4

שקט כאן למעלה


ברבים מן הבניינים הגבוהים הדיירים בקומות הגבהות נהנים מסביבה שקטה יותר. המרחק מיתר הדיירים וסביבת הקרקע חוסך רעש רב של דיירים, רכבים, מכונות וכו'. יש דעות שגורסות כי רעש עולה למעלה בסביבות מרובות בטון, אולם זה תלוי מקרה. כעיקרון דירות גבוהות נחשבות לשקטות יותר. הישיבה במרפסת או פנטהאוז בקומה גבוהה שקטה בהרבה ממרפסות בקומות שחשופות לכל רעשי הרחוב ולכל הרעש של הילדים המשחקים בחצרות.
 


5

לקומות גבהות יש יותר ביקוש


ערכן הגבוה יותר של קומות אלו, מוכיח את הביקוש הגבוה יותר שיש להן בשוק. ביקוש זה מאפיין הן את שוק הדירות החדשות והן את שוק הדירות יד שנייה. דירה בקומה גבוהה נחשבת לקלה יותר למכירה במחיר רצוי מעשר דירה בקומה נמוכה.
 


6

לקומה גבוהה יש יותר ערך.


דירות גבהות הינן יותר יוקרתיות. בתוך הבניין ערכן נחשב ליותר גבוה, ויתר על כך – גם כשמוכרים דירה בקומה גבוהה ערכה לרוב יהיה גדול יותר מדירה זהה בקומה יותר נמוכה. נראה שהקבלנים והאדריכלים אוהבים במיוחד את הדירות הגבוהות ונותנים להן תשומת לב מיוחדת. אלו יכולים להיות פנטהאוזים או דירות רגילות בקומות הגבוהות אשר מקבלות תשומת לב עיצובית מיוחדת תוך כדי הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר.


מעבר לצורך פסיכולוגי שלנו "לגור מעל כולם", יש לא מעט סיבות מעולות והגיוניות לגור בקומה גבוהה. דיירים שרכשו דירה בקומה גובהה מהר מאד מתרגלים לאיכות החיים המצוינת שדירה כזו מעניקה. אחרי שרכשתם דירה בקומה גבוהה תדעו גם אתם ליהנות מיתרונות אלו יום יום.



לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



לחצו כאן והשאירו את פרטיכם







6 סיבות טובות לקנות דירה בקומה גובהה



עולם הבניה ללא ספק מתקדם למעלה בשנים האחרונות. פרויקטים רבים צומחים לגובה, ולא נדיר לראות מבנה של 20 קומות בשכונת מגורים. שטחי הבניה אינם נמצאים בשפע, ובניין גבוה מנצל היטב את השטח עליו הוא בנוי. בניין גבוהה שמעוצב ומתוכנן נכון יהיה נוח מאד למגורים והשקעה משתלמת.



אז למה באמת לקנות דירה בקומה גובהה?





1

נוף ללא תחרות


בימנו אופי הבניה המודרנית מתרכז בשכונות מגורים. שכונות אלו מתוכננות בסגנון בניה רוויה בה בשטח נתון מתרכזים מספר מבנים והנוף מוסתר. דירות בקומות הגבוהות מעניקות לכם נוף אורבני מרהיב; דמיינו את ההרגשה הזו שאתם מגיעים הביתה בסוף יום עבודה, בדיוק לקראת שעת השקיעה ואתם יכולים לראות את השקיעה יורדת על כל אזור המרכז.
 


2

אוויר הרים בעיר


הדעה רווחת שדירות גבוהות נהנות מאוויר צלול ונקי יותר. ע"פ רוב הדעות המרחק מהכביש והגובה מעניקים אוויר נקי יותר. הגבוה הרב מגביר את זרימת האוויר. יש הסוברים כי דירות גבהות חשופות לפחות אבק מדירות נמוכות.
 


3

אפשרות לחסכון בחשמל המזגנים


דיירים המתגוררים בדירות גבוהות עם כיווני אוויר מוצלחים מעידים כי השימוש שלהם במזגן בחודשים החמים פוחת משמעותית. פרט לימים החמים של אוגוסט – דירה עם כיווני אוויר מוצלחים יכולה ליהנות מבריזה נעימה שתחסוך את השימוש במזגן. כמובן שזה תלוי מיקום ותוואי שטח.
 


4

שקט כאן למעלה


ברבים מן הבניינים הגבוהים הדיירים בקומות הגבהות נהנים מסביבה שקטה יותר. המרחק מיתר הדיירים וסביבת הקרקע חוסך רעש רב של דיירים, רכבים, מכונות וכו'. יש דעות שגורסות כי רעש עולה למעלה בסביבות מרובות בטון, אולם זה תלוי מקרה. כעיקרון דירות גבוהות נחשבות לשקטות יותר. הישיבה במרפסת או פנטהאוז בקומה גבוהה שקטה בהרבה ממרפסות בקומות שחשופות לכל רעשי הרחוב ולכל הרעש של הילדים המשחקים בחצרות.
 


5

לקומות גבהות יש יותר ביקוש


ערכן הגבוה יותר של קומות אלו, מוכיח את הביקוש הגבוה יותר שיש להן בשוק. ביקוש זה מאפיין הן את שוק הדירות החדשות והן את שוק הדירות יד שנייה. דירה בקומה גבוהה נחשבת לקלה יותר למכירה במחיר רצוי מעשר דירה בקומה נמוכה.
 


6

לקומה גבוהה יש יותר ערך.


דירות גבהות הינן יותר יוקרתיות. בתוך הבניין ערכן נחשב ליותר גבוה, ויתר על כך – גם כשמוכרים דירה בקומה גבוהה ערכה לרוב יהיה גדול יותר מדירה זהה בקומה יותר נמוכה. נראה שהקבלנים והאדריכלים אוהבים במיוחד את הדירות הגבוהות ונותנים להן תשומת לב מיוחדת. אלו יכולים להיות פנטהאוזים או דירות רגילות בקומות הגבוהות אשר מקבלות תשומת לב עיצובית מיוחדת תוך כדי הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר.


מעבר לצורך פסיכולוגי שלנו "לגור מעל כולם", יש לא מעט סיבות מעולות והגיוניות לגור בקומה גבוהה. דיירים שרכשו דירה בקומה גובהה מהר מאד מתרגלים לאיכות החיים המצוינת שדירה כזו מעניקה. אחרי שרכשתם דירה בקומה גבוהה תדעו גם אתם ליהנות מיתרונות אלו יום יום.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



לחצו כאן והשאירו את פרטיכם