1700-55-66-11
לפרטים נוספים

למה כדאי לקנות דירה בראש העין?


יתרונות רכישת דירה חדשה בראש העין על פני דירה יד שנייה



רכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם, ולעיתים זו ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר. אם כבר החלטתם לרכוש דירה ראשונה או לרכוש דירה אחרת מזו שכבר בבעלותכם או דירה נוספת, ראש העין היא בחירה מצוינת. זו עיר שמתפתחת מאוד בשנים האחרונות, ממוקמת קרוב לכל מקום במרכז, ומאפיינת באוכלוסייה איכותית מאוד. אך מהם היתרונות בקניית דירה חדשה בראש העין על פני דירה יד שנייה? הנה כמה מהיתרונות הללו...

• הבנייה – רכישת דירה חדשה מקבלן תבטיח לכם תשתיות חדשות וסטנדרט בנייה גבוה. פועל יוצא מכך הוא סיכוי נמוך יותר לבעיות ותקלות, מה שנפוץ יותר בקניית דירה יד שנייה. גם אם יתגלו ליקויי בנייה שידרשו תיקונים הקבלן הוא זה שיצטרך לשאת בהם.

• אחריות על הדירה – ברכישת דירה יד שנייה, הקונה צריך לעשות את כל הבדיקות הרלוונטיות על מנת לוודא שאין ליקויים ותקלות ואם הוא פספס משהו, הוא יצטרך לטפל בכך במקרים רבים. רכישת דירה חדשה מקבלן כוללת את האחריות לטיפול בליקויים שונים, כך שהקונה יכול להיות שקט יותר בנוגע לכאלו אם יימצאו.

• תכנון הדירה – ברכישת דירה חדשה ובשלב הראשוני של הפרויקט יש לרוכש אפשרות להתאם את יחידות הדיור לצרכים של משפחתו, בעלויות נמוכות יחסית ולעיתים אף ללא תוספת תשלום כלל. ברכישת דירה יד שנייה הוא קונה את הדירה כמו שהיא, וכל שיפוץ או שינוי לאחר מכן הם הוצאה נוספת שלו.

• בחירת דירה ספציפית – ברכישת דירה חדשה מקבלן ובשלב בו הפרויקט עדיין לא נמכר כולו יש לרוכש את האפשרות לבחור את הדירה הספציפית אותה הוא רוצה בבניין, איזו קומה, כיווני אויר ודברים אחרים מה שאין כן בדירה יד שנייה – הרוכש צריך להחליט מבין הדירות שקיימות כבר בהיצע.

• ניצול שטח הדירה – חלק מהדירות החדשות בשונה מדירות יד שנייה מתאפיינות בחדרים קטנים יותר אך במספר גדול יותר של חדרים על פני אותו גודל שטח מה שמתאים ללא מעט רוכשים.

• מרחב מוגן – על פי חוק, כל דירה חדשה שנבנית מחוייבת בממ"ד בהתאם לפרמטרים שונים שקיימים בחוק מה שלא כן בכל דירה יד שנייה. יש לא מעט דירות ישנות שנבנו לפני שהחוק הוחל שאין בהן ממ"ד.

• חוזק המבנים – מבנים חדשים מחויבים לעמוד בסטנדרטים שונים מדירות ישנות בכל מה שקשור לרעידות אדמה.

• מעלית – דירות חדשות בבניינים בני מספר קומות מתאפיינות בין השאר במעלית מה שאין כן בדירות יד שנייה רבות.

אם החלטתם לקנות דירה בראש העין אתם כבר בכיוון הנכון, והדבר הנכון יותר יהיה לקנות דירה חדשה באחד הפרוייקטים הטובים בראש העין – פסגות שפיר על פני דירה יד שנייה גם אם זה ידרוש מכם הוצאה כספית גבוהה יותר בגלל הסיבות שהוזכרו פה ועוד רבות נוספות.




לחצו כאן והשאירו את פרטיכם



יתרונות רכישת דירה חדשה בראש העין על פני דירה יד שנייה



רכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם, ולעיתים זו ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר. אם כבר החלטתם לרכוש דירה ראשונה או לרכוש דירה אחרת מזו שכבר בבעלותכם או דירה נוספת, ראש העין היא בחירה מצוינת. זו עיר שמתפתחת מאוד בשנים האחרונות, ממוקמת קרוב לכל מקום במרכז, ומאפיינת באוכלוסייה איכותית מאוד. אך מהם היתרונות בקניית דירה חדשה בראש העין על פני דירה יד שנייה? הנה כמה מהיתרונות הללו...

• הבנייה – רכישת דירה חדשה מקבלן תבטיח לכם תשתיות חדשות וסטנדרט בנייה גבוה. פועל יוצא מכך הוא סיכוי נמוך יותר לבעיות ותקלות, מה שנפוץ יותר בקניית דירה יד שנייה. גם אם יתגלו ליקויי בנייה שידרשו תיקונים הקבלן הוא זה שיצטרך לשאת בהם.

• אחריות על הדירה – ברכישת דירה יד שנייה, הקונה צריך לעשות את כל הבדיקות הרלוונטיות על מנת לוודא שאין ליקויים ותקלות ואם הוא פספס משהו, הוא יצטרך לטפל בכך במקרים רבים. רכישת דירה חדשה מקבלן כוללת את האחריות לטיפול בליקויים שונים, כך שהקונה יכול להיות שקט יותר בנוגע לכאלו אם יימצאו.

• תכנון הדירה – ברכישת דירה חדשה ובשלב הראשוני של הפרויקט יש לרוכש אפשרות להתאם את יחידות הדיור לצרכים של משפחתו, בעלויות נמוכות יחסית ולעיתים אף ללא תוספת תשלום כלל. ברכישת דירה יד שנייה הוא קונה את הדירה כמו שהיא, וכל שיפוץ או שינוי לאחר מכן הם הוצאה נוספת שלו.

• בחירת דירה ספציפית – ברכישת דירה חדשה מקבלן ובשלב בו הפרויקט עדיין לא נמכר כולו יש לרוכש את האפשרות לבחור את הדירה הספציפית אותה הוא רוצה בבניין, איזו קומה, כיווני אויר ודברים אחרים מה שאין כן בדירה יד שנייה – הרוכש צריך להחליט מבין הדירות שקיימות כבר בהיצע.

• ניצול שטח הדירה – חלק מהדירות החדשות בשונה מדירות יד שנייה מתאפיינות בחדרים קטנים יותר אך במספר גדול יותר של חדרים על פני אותו גודל שטח מה שמתאים ללא מעט רוכשים.

• מרחב מוגן – על פי חוק, כל דירה חדשה שנבנית מחוייבת בממ"ד בהתאם לפרמטרים שונים שקיימים בחוק מה שלא כן בכל דירה יד שנייה. יש לא מעט דירות ישנות שנבנו לפני שהחוק הוחל שאין בהן ממ"ד.

• חוזק המבנים – מבנים חדשים מחויבים לעמוד בסטנדרטים שונים מדירות ישנות בכל מה שקשור לרעידות אדמה.

• מעלית – דירות חדשות בבניינים בני מספר קומות מתאפיינות בין השאר במעלית מה שאין כן בדירות יד שנייה רבות.

אם החלטתם לקנות דירה בראש העין אתם כבר בכיוון הנכון, והדבר הנכון יותר יהיה לקנות דירה חדשה באחד הפרוייקטים הטובים בראש העין – פסגות שפיר על פני דירה יד שנייה גם אם זה ידרוש מכם הוצאה כספית גבוהה יותר בגלל הסיבות שהוזכרו פה ועוד רבות נוספות.

לחצו כאן והשאירו את פרטיכם